2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
大田区
132.6万円/㎡
前年比+15.1%
リビオ多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
2017年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 48.73㎡の場合
相場
5,109万円
104.8万円/㎡
3,421
4,547
5,672
6,797
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜5,672万円
93.3万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
リビオ多摩川
3,880万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 48.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,880万円 | 79.6万円 | 3階 | 48.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,580万円 | 85.5万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 4,780万円 | 89.3万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 93.5万円 | 6階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,980万円 | 93.0万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 85.3万円 | 1階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 83.0万円 | 1階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 5,680万円 | 89.3万円 | 1階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/20 | 5,980万円 | 94.0万円 | 1階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 6,750万円 | 93.1万円 | 6階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,770万円 | 82.1万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレール・ドゥーク多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,500万円 | 84.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | ステージグランデ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,600万円 | 86.9万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/20 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/07 | グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅10分 | 3,800万円 | 93.9万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | AZEST矢口渡 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 4,380万円 | 102.0万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/15 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | ARTBLANC武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,790万円 | 104.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルーブル多摩川七番館 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,790万円 | 91.1万円 | 41.59㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/31 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブライズ多摩川DUE 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,200万円 | 103.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,780万円 | 98.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャリエ武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 6,280万円 | 107.7万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/17 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,550万円 | 100.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2021/01/31 | アールブラン下丸子センティア 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 4,780万円 | 86.8万円 | 55.07㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/02 | AZEST千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 3,880万円 | 94.3万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/11 | アゼスト千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,750万円 | 91.2万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2022/10/09 | XEBEC千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 92.1万円 | 45.39㎡ | 1DK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/27 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,980万円 | 107.4万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレシス池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/29 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 4,498万円 | 75.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2022/03/20 | ブリリア下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 4,990万円 | 83.2万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2022/01/13 | Log池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,250万円 | 104.2万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/15 | シーフォルム下丸子アジールコート 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 4,390万円 | 96.6万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/20 | パティーナ蒲田南 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅15分 | 3,380万円 | 82.4万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
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